Los alquileres en el Gran Buenos Aires subieron más del 5% en agosto
Durante agosto, los alquileres en el conurbano bonaerense oscilaron entre $240.000 y $550.000. En lo que va del año, los precios acumulan un incremento de hasta el 59,2%, reflejando una fuerte presión sobre el mercado inmobiliario.
En agosto de 2024, los alquileres en el Gran Buenos Aires (GBA) mostraron variaciones notables según la zona. En las regiones Oeste y Sur, los contratos aumentaron un 5,6%, mientras que en los municipios del Norte registraron un incremento del 5,3%, según un informe de Zonaprop.
A lo largo del año, las zonas Oeste y Sur vieron un aumento acumulado del 59,2%, mientras que en la zona Norte fue del 55,4%. En términos interanuales, los alquileres subieron 170,8% en el Oeste y Sur, y 159% en el Norte, ambos por debajo de la inflación general.
Los precios de los alquileres disponibles en las zonas de Oeste, Sur y Norte de GBA oscilaban entre $240.000 y $550.000 en agosto.
Las localidades más accesibles para alquilar un departamento de dos ambientes fueron La Tablada ($241.974), Merlo ($250.556), Burzaco ($253.094), José León Suárez ($326.002), y San Andrés ($354.526).
En contraste, las zonas más costosas fueron Nordelta ($577.139), Florida ($542.853), Olivos ($532.747), Canning ($439.731), Ezeiza ($418.822), y Sáenz Peña ($404.725).
En cuanto al promedio general de alquileres en el conurbano, los valores fueron los siguientes:
Zona Oeste: Dos ambientes: $331.306; Tres ambientes: $430.558.
Zona Norte: Dos ambientes: $450.330; Tres ambientes: $655.299.
Por otro lado, las expensas en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) subieron un 9,32% en agosto, alcanzando un acumulado de 118,38% en los primeros ocho meses del año. Esto obligó a propietarios e inquilinos a destinar en promedio $145.497 para cubrir gastos de mantenimiento, salarios de encargados y servicios básicos.
